在河東買了一套公寓，交了首付不能備案？辦理退房卻遲遲不退款

　  史女士和家人最近遇到了一件煩心事。他們購買的一套公寓，因為無法備案選擇退房，首付款卻遲遲要不回來。

　　據史女士介紹，2019年12月，其家人在河東區青年才郡購買了一套公寓，付了15.1萬元的首付款，后來發現所購買的房子沒有備案。今年6月19日，她和家人一起辦理了退房手續，當時開發商承諾首付款在15日至30日內退還。

　　“現在離辦理完退房手續已經過去了20多天，我們來到售樓處咨詢首付款退款事宜，沒想到對方說6月1日辦理退房的顧客還在排隊。”

　　根據史女士家人提供的電話號碼，記者聯系上負責此次退費的一位工作人員。該工作人員稱，史女士的家人退費并不是因為備案的問題，而是別的原因，至于什么原因，他不方便說。還稱現在等待辦理退費的不僅有史女士家，還有其他客戶，目前已經制定了退費方案，費用肯定會退還給購房者，但需要排隊等待，至于什么時間才能退，他也不清楚。

　　山東尚序律師事務所杜元海律師認為，購房者在買房前最好做好考察，看開發商是否“五證齊全”。因開發商原因導致購房合同沒法繼續履行時，開發商應該和購房者協商確定好具體退款時間，在合理期限內完成退款。如果開發商沒有按照約定時間進行退款，購房者則可以去法院去起訴，通過法律來維護自己的權益。